كيف تستفيد من التسويق العقاري, الأعمال العقارية هي من بين أكثر الأعمال المربحة لذلك بالنسبة لوكيل العقارات عندما يتعلق الأمر بكسب المال فإن لايوجد حد الأقصى كلما زاد عدد العقارات, كيف تستفيد من التسويق العقاري
الأعمال العقارية هي من بين أكثر الأعمال المربحة لذلك بالنسبة لوكيل العقارات عندما يتعلق الأمر بكسب المال فإن لايوجد حد الأقصى كلما زاد عدد العقارات التي تبيعها زادت الأموال التي تكسبها كحوافز لكن لسوء الحظ يفشل معظم وكلاء العقارات في تحقيق أهداف البيع الخاصة بهم بسبب نقص مهارات البيع ولأسباب مختلفة.
أحد الأسباب هو أنهم لا يستكشفون طرقًا مختلفة لبيع العقارات يعد كسب المال في مجال العقارات أمرًا سهلاً نسبيًا نظرًا للتوسع السريع في سوق العقارات السكنية والتجارية ما عليك سوى أن تكون خادعًا قليلاً لإقناع المشترين المحتملين
يوفر سوق العقارات الكثير من فرص البيع للوكلاء يمكن قياس حجم هذا السوق من حقيقة أنه تم بيع 5.51 مليون وحدة سكنية في الولايات المتحدة في عام 2017. ومن المتوقع أن يصل هذا الرقم إلى 5.67 مليون في عام 2022
كما ارتفعت مبيعات العقارات التجارية في البلاد بنحو 94.24 مليار دولار أمريكي لذلك يتضح من هذه الإحصائيات أن هناك مجالًا كبيرًا لكسب المال في مجال العقارات. هذا هو السبب في أن وظيفة الوكيل العقاري تعتبر وظيفة مربحة
الافتراض العام حول الوكيل العقاري هو أن الشخص يذهب إلى أماكن ويظهر خصائص رائعة للعملاء ويختلط مع العملاء البارزين ويتقاضى رواتبهم بشكل جيد. لقد تغير السيناريو الحالي للعقارات بشكل طفيف مع اختيار الشركات للمسار عبر الإنترنت
في هذه الحالة يجذب تصميم الويب الجمالي انتباه برامج زحف الويب بنجاح يتمتع عدد قليل جدًا من وكلاء العقارات بمكانة مشهورة. يكافح غالبية الوكلاء وعليهم كسب المال من خلال العمولات بطريقة صعبة
اختار أشخاص من خلفيات اجتماعية وتعليمية ومالية وخلفيات أخرى أن يصبحوا وكلاء عقارات. لذا فإن تطلعاتهم تختلف كثيرًا
كيف تستفيد من التسويق العقاري
كن وكيل المشتري
يصبح معظم وكلاء العقارات وكلاء للمشتري لكسب المال يعمل هذا الوكيل للأشخاص الذين يخططون لشراء منزل تتمثل مهمة الوكيل في نقل العملاء إلى المواقع التي تتوفر بها منازل للبيع وإظهار العديد من هذه العقارات سيقوم الوكيل أيضًا بكتابة العروض على المنازل للمشترين يعتمد مشترو المنازل في الغالب على الوكيل لرعاية كل جانب من جوانب عملية الشراء حتى اكتمال الصفقة
قائمة منازل للبائعين
يمكنك أيضًا العمل كوكيل عقارات يقوم بإدراج منازل للبائعين تختلف وظيفة وكيل البيانات تمامًا عن وظيفة وكيل المشتري يعمل الوكيل مع بائعي العقارات السكنية أو أي عقار آخر عندما تصبح وكيل عقارات ستكون مهمتك هي مساعدة البائعين على معرفة السعر المربح المناسب للممتلكات المراد بيعها وجعلها جاهزة للبيع ثم إدراج الممتلكات في MLS الوكيل مسؤول أيضًا عن التفاوض مع المشترين لاستخراج أفضل الأسعار لهم وإتمام عملية الصفقة
كسب المال عن طريق البيع على المكشوف
يواجه العديد من مالكي المنازل مشكلة أنهم لا يستطيعون بيع منازلهم مقابل أموال كافية يمكنها سداد قرض المنزل المأخوذ من أحد البنوك لا يحصلون على أسعار كافية للمنزل من المشترين في هذه الحالة يتفاوض الوكيل العقاري المدرج مع البنك ويقنعه بأخذ أموال أقل إذا قبل البنك المبلغ يمكن للوكيل بعد ذلك سرد منزل البائع بشكل طبيعي هذا هو المعروف باسم البيع على المكشوف
استكمال آراء الوسيط السعرية
طريقة أخرى لكسب المال في العقارات هي رأي سعر الوسيط BPO إنه تقرير مفاده أن المثمنين المرخصين فقط هم من يمكنهم التحضير لتقدير قيمة المنازل يمكنك العمل كصانع تقارير BPO إذا كنت وكيلًا مرخصًا ستقوم بمقارنة العديد من المنازل للتسعير بالإحصائيات والتعليقات ذات الصلة لصالح بائعي المنازل
كن مدير عقارات
هناك طريقة أخرى لكسب المال بصفتك وكيل عقارات وهي إدارة العقارات لأصحاب المنازل والمستثمرين تشمل هذه الوظيفة إدارة الممتلكات وصيانتها وإصلاحها والعثور على المستأجرين وتحصيل الإيجار ومراقبة المحاسبة عن كثب سيدفع لك مالك العقار نسبة من الإيجارات المحصلة على أساس شهري يحصل معظم مديري العقارات على 10 في المائة من الإيجار المحصل يكسب مديرو العقارات المال أيضًا كرسوم إيجار
كن وكيل عقارات تجارية
يحصل وكلاء العقارات التجارية على دخل مربح يتقاضون رواتب شهرية جيدة بينما يحصل وكلاء العقارات السكنية على رواتبهم على أساس العمولة الوكلاء الحقيقيون التجاريون يكسبون أكثر بكثير من نظرائهم في العقارات السكنية وذلك لأن الوكلاء التجاريين لديهم معرفة واسعة بتقييم العقارات التجارية بهذه الطريقة يمكنك بدء عملك العقاري بنجاح وكسب المزيد يمكنك معرفة كيفية الحصول على العقارات التي تؤدي إلى أن تصبح وكيل عقارات أيضًا